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限购后武汉楼市遇冷光谷南某央企品牌登记客

发布时间:2019-09-26 00:20:58

限购后武汉楼市遇冷 光谷南某央企品牌登记客户依旧日破百组

整个11月,武汉21个项目共推出房源9734套,推盘当天成交量为8612套,去化率约为88%。相比之下,11月的新增市场供应量高于9月的7500套,但低于10月的11500套,去化率基本持平,市场仍然处于供销两旺的局面。

11月楼市现过山车走势 限购前后差距明显

根据武汉市住房保障和房屋管理局数据,在限购政策加码的情况下,上月楼市成交仍创出下半年新高。业内人士分析认为,一般到年底,房企都会加大推盘力度,完成当年计划。而在政策预期和市场刺激的双重作用下,推盘积极性会得到加强。供应上来了,成交随之水涨船高。

但梳理武汉每日成交量可以发现,11月呈现出明显的过山车走势。上半个月

限购后武汉楼市遇冷光谷南某央企品牌登记客

,成交量逐步增加,到月中时增加迅猛,限购加码政策执行当天的15日到达高峰,日成交1751套,随后成交量一路下滑。限购后每天武汉新住房成交量,只有限购前的三分之一!

与此同时,从11月初开始,在住建部、银监会相继传达严格执行差别化信贷政策、严查零首付、违规资金进入楼市等政策之后,武汉的部分置业顾问和中介就不断催促客户尽快缴款办手续,避免新政出台影响购房资格或提高首付。

业内人士分析,往往在新政执行后都有一个窗口期,购房者如在此之前发生了实质性购房行为,一般都会得到承认。因此,签量会连续几天处于高峰。以15日为界,限购加码前武汉成交13528套,加码后成交12746套,两相比较限购加码后成交量减少约5.8%,调控效果可见一斑。

11月份武汉楼市限购政策再次升级,不论是本地居民还是外地居民,在武汉主城区购房的门槛都提高了。限购后首周,武汉楼市开始小幅降温,在新政调控的影响下,刚需购房者在买房过程中也逐渐回归理性。

根据武汉市房管局数据显示,11月15日至23日,武汉商品房共成交9883套,其中商品住宅成交7940套,非商品住宅成交1943套。从商品住宅日成交量来看,限购首日成交量最高,达到了1537套,随后成交量逐步下滑,到21日跌至480套,成为限购后成交量最低的一天。伴随武汉限购调控的进一步发酵,主城区涨价幅度和范围日益缩小,武汉整体房价也将进一步趋稳。

某央企品牌登记客户依旧日破百组

“繁华与湖”成置业优选

保利房地产,连续5年蝉联央企房地产品牌价值榜单。开发项目遍布全国,逾200个精品项目,保利地产在2016上半年就已突破1100亿销售业绩。保利地产在武汉市场地位稳居前列,从2013年开始,成为江城少有的销售额破百亿的房地产开发品牌,并连续三年销售额列前,目前保利地产在武汉的开发项目有16个,已成为武汉购房者受欢迎的品牌之一,而保利开发每一个区域的项目都受到江城人的好评,在光谷,保利布局“繁华与湖”,打造保利时代(楼盘详情户型图相册地图 转 8028)和保利清能西海岸(楼盘详情户型图相册地图 转 8167)双品质大盘,成为光谷人置业的主流选择,成就光谷新的人居典范。

保利清能·西海岸 源自硅谷的‘‘繁华与湖’’

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保利清能·西海岸,城市的繁华与湖,是保利地产布局光谷南的关键一步。

西海岸将于2017年年初加推保利升级打造的第五代人居全生命周期产品——南三期高层。此次主推的南区高层主要为㎡90系全通透房,难得的1梯2户的梯户比,超10m南向面宽,3面朝南采光全明空间,搭配全屋180°飘窗、阳台的全通透设计,如此强大的功能设计,轻松拥有南北通透的高品质观景享受。

南区高层采用架空层设计,与传统架空层不同,保利率先引入架空层泛会所理念,斥资千万打造集艺术、休闲、生活、居住多功能于一体的城市海岸泛会所。未来馆和青少年运动会所,专注社区儿童成长,设置学习、玩乐区和多元化的室内运动场所,打造有益身心健康的儿童中心,倡导健康的生活方式;老年休闲中心,一方面供老年人健身锻炼,另一方面丰富中老年人业余生活。真正做到社区资源全龄共享,打造光谷繁华与生态兼具的“繁华与湖”生态人居模式。

总而言之,南区三期产品是光谷难得的“繁华与湖”兼备、南北通透观景、拥有强大功能设计的组团,在光谷经济持续发展带来的区域价值、经济运行效率和区域房产需求都有明显上升趋势的大环境下,西海岸90系产品是追求高品质生活的人们的不容错过的良机。

备注:活动详情咨询8990 9988.

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